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cover_item_thumnail2 장위 자이 선착순 청약 후기 및 전매 가능시기 경쟁률 총정리 장위 자이 레디언트 청약은 40%가 당첨을 포기하면서 500세대 넘는 물량이 선착순 청약으로 나왔으며, 대한민국 사람이면 청약이 가능하며 동호수 지정이 가능하다는 점에서 많은 경쟁이 몰렸다. 실제 90%대의 청약은 이루어진 것으로 보인다. 목차 1. 장위 자이 레디언트 후기 2. 장위 자이 선착순 청약 3. 장위 자이 전매 장위 자이 레디언트 후기 장위 자이? 분양가 너무 높은듯? 하면서 관심밖으로 빠지면서 40%가 당첨을 포기하는 처참한 분양실패를 경험한 장위 자이아파트. 결국 주말 동안 과감한 선착순 분양으로 전환한 장위 자이 레디언트 덕에 부동산 오픈톡 방은 아주 시끌시끌했습니다. 지역 상관없이 '사람'이면 청약이 가능했기 때문. 부동산 투기꾼들이 장위 자이를 관심 있게 보는 이유는 부동산 바닥을 .. 더보기
cover_item_thumnail2 2023년 실시간 아파트 주택담보대출 금리 비교 (ft. 1금융권 대출금리순위) 2023년 1월 말 2월이 넘어가는 시점 실시간 아파트 주택담보대출 금리를 비교해 본다. 특히 1 금융권인 은행의 대출금리의 순위는 4%대로 케이뱅크, 그다음카카오뱅크가 뒤따르고 있으며 하나은행 신한은행 국민은행 기업은행 우리은행은 모두 5%의 주택담보대출 금리를 주고 있다. 목차 1. 은행 주택담보대출 금리 비교 2. 대출 금리 순위 찾는 법 3. 주담대 순위 은행 주택담보대출 금리 비교 시중금리가 내리면서 1 금융권인 은행 주택담보대출 금리 역시 내리고 있습니다. 특례보금자리론을 소개해드린 것이 엊그제 같은데 오히려 나라에서 특혜로 제공하는 특례보금자리론만큼 주담대 금리가 내려가고 있는 은행 주택담보대출 금리, 2023년 1월 현재 실시간으로 은행별 금리순위를 비교해 봅시다. 1금융권 은행명 당월최저.. 더보기
cover_item_thumnail2 2023년 종합부동산세 종부세 납부세액 예상 및 절세방법 (ft. 파일공유) 2023년 종합부동산세 예상 납부세액은 2022년보다 납부자수는 줄었지만 세액자체는 22%밖에 감소하지 않았습니다. 그래서 2023년 종합부동산세를 공시지가 합으로 계산하여 납부세액이 다주택자에게 미치는 영향을 잘 체크해보아야 합니다. 목차 1. 2023년 종부세 예상 2. 법인 개인 종부세 비교 3. 종부세 절세 방법 2023년 종부세 예상 오늘도 이런저런 기사와 리포트를 읽습니다. 보통은 1-2초 컷으로 넘어가는 글들이 대다수이지만 그중에서 굉장히 잘 정리된 글이 있어서 구독자님들과 공유하려고 합니다. 바로 2023년 종부세 개정에 따라서 작년 2022년과 비교해서 납부해야 할 종합부동산세 차이가 얼마나 될지, 그리고 절세를 할 수 있는 방법은 무엇이 있는지에 대한 리포트였는데요. 출처는 법률사무소 .. 더보기
cover_item_thumnail2 예금 적금 금리 내리는 이유 (ft. 금리가 미치는 집값 영향) 증권가에서는 2023년 하반기에는 금리가 고점을 찍고 중앙은행에서 스탠스를 바꿀 것이라고 보고 미리 채권을 사고 있는 상황입니다. 채권수요가 늘어나면 당연히 시중금리가 떨어집니다. 시중금리가 떨어지니깐 대출 금리도 하락, 이것이 현재 금리가 내린 이유. 목차 1. 금리 내리는 이유 2. 금리와 채권 3. 금리 집값 금리 내리는 이유 구독자님들! 2023년 설연휴 잘 보내셨나요? 예전엔 빨리 어른이 되고 싶다며 떡국을 몇 그릇씩 먹었는데, 이젠 떡국 안 먹으면 나이도 안 먹는 거냐며? 난 그럼 떡국 pass를 외치는 나이가 되어버렸네요. 호적메이트 친오빠부터 부모님까지 투자에 진심인 집안에서 나고 자란 터라 명절에 모이면 각자의 투자아이디어 발표회가 되어버리는 경향이 있는데요. 이번에 나름 이슈가 된 이야.. 더보기
cover_item_thumnail2 도시가스 요금 폭탄 이유 및 도시가스 할인 카드 순위 TOP5 2023년 1월 도시가스 요금 폭탄이 발생한 이유는 외국에서 LNG를 도매로 수입해서 공급하는 한국도시공사에서 4차례이상 도시가스 요금을 인상했기 때문, 도시가스등 관리비 생활비 할인이 잘되는 신용카드는 롯데 로카카드, 신한 미스터라이프 등이 있다. 목차 1. 도시가스 요금 폭탄 2. 도시가스 요금 폭탄 이유 3. 도시가스 할인 카드 도시가스 요금 폭탄 워,, 어제 오늘 도시가스 요금 지로영수증 보고 놀라신 분! 손! 우선 주식쟁이 보보부터 손을 번쩍 들어봅니다. 사용량은 작년 이맘때랑 비슷한데 이 도시가스 요금이 맞는 거냐?라는 생각이 드는군요. 그런데 14만원따위는 많이 나온 것도 아니었음. 커뮤니티에 들어가 보니 이렇게 도시가스 요금 폭탄 맞았다는 글들이 넘쳐납니다. 이게 머선일이고! 34평 아파트.. 더보기
cover_item_thumnail2 비 김태희 건물 공실 근황으로 보는 상가 투자 교훈 (ft. 하정우 스타벅스) 비 김태희는 강남의 삼영빌딩 건물을 920억 원에 매입 후 공실이 나자 1년 후 1400억 원 매도가로 내어놓았으나 다시 매물을 거두어들였다. 대중은 비 김태희가 설거지를 당했다든지, 손실이 400억 이상이라고 주장하고 있는데 같은 연예인건물주인 하정우의 스타벅스 투자를 주목해 본다. 목차 1. 비 김태희 강남 빌딩 2. 비 김태희 건물 공실 3. 비 김태희 설거지 4. 하정우 스타벅스 5. 하정우 건물 비 김태희 강남 빌딩 오늘은 둔촌주공 투자를 위해서 실제 임장을 다녀온 지인이 풀어준 썰을 구독자님들께 소개드리려다가 우연히 본 비 김태희 건물 뉴스가 좀 더 구미가 당겨서 급 선회했습니다. 둔촌주공에 정말 떴다방 그들이 떴는지는 다음 글에서 소개드리도록 하고, 오늘은 비 김태희 강남 건물 투자가 정말 .. 더보기
cover_item_thumnail2 주택담보대출 이자 연말정산에서 잘 환급받는 방법 (ft. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제) 주택담보대출 이자 연말전산 환급받는 대상은 1. 취득당시 공시지가 5억 이하 2. 해당주택 소유자이거나 가족으로 주담대를 받은 대상. 3. 만기 10년 또는 15년이상 4. 1주택 5. 소유권이전, 보존등기일 3개월 이내 대출을 받은 경우로 최대 1800만 원까지 공제가 된다. 목차 1. 주담대 이자 연말정산 2. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 3. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상 4. 주택담보대출 이자 연말정산 5. 연말정산 주담대 서류 주담대 이자 연말정산 13월의 월급 연말정산 잘 받는 방법에 대해서 많은 분들이 열심히 봐주시고 도움이 되었다고 해서 후속편을 준비했습니다. 생각보다 정말 많은 분들이 모르시는 부분! 바로 주담대 대출로 낸 이자를 잘하면 거의 전액을 연말정산에서 공제가 가능.. 더보기
cover_item_thumnail2 방산주 관련주 대장주 총정리 TOP2 찍어드림 (ft. 왜 K방산 관련주인가?) 방산주 관련주, 방산주 대장주, K-방산 관련주에 주목해야 하는 이유는 1. 좋지만 비싼 미국산 무기보다 가성비가 좋고 품질이 좋다.2. 안보 충돌이 적은 나라다. 3. 잠재적 적국이 아니다. (미국 편임.) 4. 대량생산이 가능하다. 5. A/S를 잘해준다. 6. 휴전상태의 분단국가라는 타이틀이 있어서 한국무기의 실전성에 대한 신뢰도가 높다. 목차 1. 방산주 배경 2. 방산주 관련주 3. K-방산 관련주 4. K9 자주포 관련주 방산주 배경 어제는 평일이었지만 개인사정상 돈 되는 글을 써드리지 못했습니다. 혹시라도 기다린 구독자님이 계시다면 먼저 사과의 말씀부터 드릴게요! 요즘 진행하는 일들이 많이 있어서 (스스로 약속한) 주중 매일 충실한 글 한편씩 쓰는 일을 지키기 버거워지지만, 글이 길든 짧든 .. 더보기
cover_item_thumnail2 2023년 자동차세 연납 할인 신청 방법 및 신용카드 이벤트 총정리 2023년 자동차세 연납할인은 1월 16일부터 31일까지 해당되는 시기에 연납을 하면 전체 연세액의 6.4% 할인을 받을 수 있다. 다양한 신용카드에서 지방세인 자동차세 연납 이벤트를 진행하면서 무이자할부, 커피쿠폰, 포인트 적립을 진행하고 있다. 목차 1. 2023년 자동차세 연납 2. 자동차세 연납 방법 3. 자동차세 연납 신청일자 4. 2023년 자동차세 납부방법 5. 자동차세 연납 신용카드 2023년 자동차세 연납 금요일이니! 우리 투자자 구독자님들 새어나갈 돈 놓치지 마시라고 소소한 팁을 전달하는 글을 적어봅니다. 생각보다 많은 분들이 놓치는 자동차세 연납! 자동차세는 지방세로 보통 1년에 두 번 나누어냅니다. 그런데 사는 것이 바빠서 자동차세 내는 것을 깜박하고 자동차세 납부일을 초과하면 가산.. 더보기
cover_item_thumnail2 중국 리오프닝 관련주 수혜주 TOP3 (ft. 철강주, 건설기계주, 의료기기주) 중국 리오프닝 관련주, 수혜주로 화장품주, 호텔주 외에 TOP3을 철강주, 건설기계주, 의료기기주 등을 꼽아볼 수 있다. 중국 경제성장률을 올리기 위해 부동산 부양은 필수적이기 때문이며 철강주+건설기계주+벌 커주는 엮어서 투자를 고민해 볼 필요가 있다. 목차 1. 의외의 중국 리오프닝 관련주 2. 중국 리오프닝 수혜주 3. 중국 리오프닝 건설기계주 의외의 중국 리오프닝 관련주 다들 중국 리오프닝주라고 하면 옛날 2015년도 생각하며 호텔주, 화장품주, 카지노주를 외치는데요. 하다못해 티브이에 나오는 애널리스트들도 앵무새처럼 얘기를 하죠. 주식쟁이 보보도 종목리포트를 읽기도 하는데 보고 종목을 고르기 위해서가 아니라, 시장이 어디에 쏠려있는지 어디를 보는지, 어디에 기대를 거는지 살펴서 피하기 위해서랍니다.. 더보기

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