파이프라인/부동산, 예적금이야기 썸네일형 리스트형 서울 구축 빌라 (썩빌)에서 기회가 보인다. (ft. 서울 초기 재개발지역) 서울 구축 빌라 일명 썩빌은 역전세, 전세사기로 인해서 HUG에서 전세자금 대출을 과거 공시지가 150%에서 126%로 낮추면서 1년 전 공시가격 150%에 꽉 채워 넣은 무갭물건들이 역전세를 감당하기 어려워서 던져질 때 우리는 투자의 기회로 삼을 수 있겠다. 목차 1. 전세 사기 2. 서울 썩빌 3. 안심대출 126% 4. 서울 초기 재개발 전세 사기 최근 부동산 얘기에 대한 글을 많이 쓰지 않았던 이유는 투자쟁이 보보가 지금 캐나다에 일년살이로 거주 중이기 때문. 아무래도 지리적인 거리 때문에 부동산에 대하여 뚜렷한 뷰를 적어드리긴 힘들겠다 싶어서 정리되지 않은 단상들은 다 킬 하던 중이었습니다. 하지만 구독자님들이 원하는 것은 이런 것이 아닐지도? 그리고 오히려 떨어져 있기 때문에 분명하게 보이는 .. 더보기 특례보금자리론 질문 총정리 (ft. 디딤돌대출, 사업자대출 대환, 중도상환수수료) 특례보금자리론이 시작한 지 1주일만에 벌써 26%가 소진되었다. 그중 33%가 신규주택을 매수하기 위한 사람들이다. 특례보금자리론은 디딤돌 대출과 같이 받을 수 있으며, 경매도 가능, 전세자금 대출이 있어도 특례보금자리론을 받을 수 있다. 하지만 사업자대출은 대환 되지 않는다. 목차 1. 특례보금자리론 흥행 2. 특례보금자리론 디딤돌 대출 3. 특례보금자리론 경매 4. 특례보금자리론 전세자금대출 5. 특례보금자리론 중도상환수수료 6. 특례보금자리론 사업자대출 특례보금자리론 흥행 특례보금자리론! 남들이 잘 모를 때, 조용할 때, 반걸음 먼저 보보가 알려드렸죠? 나라에서 풀어주는 마약, 아니지 개꿀이니께! 해당되는 분들은 확인하고 기존의 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타라구요. 아니나 다를까 돈이 된다고 하.. 더보기 유재석 아들 대치동 래대펠 이사 소문 퍼뜨린 사람 누구? 유재석 아들이 단대부중에 입학하면서 대치동 래대팰로 이사 왔고 떡까지 돌렸다는 소문이 유명한 부동산 카페를 통해서 동시다발적으로 퍼졌다. 이 소문의 근원은 결국 부동산 심리를 전환해 보려는 세력. 자신의 물건을 털어내야 하는 세력이고 부동산 매수 시점을 생각해 본다. 목차 1. 유재석 대치동 2. 부동산 매수 시기 유재석 대치동 개인적으로 큰 변화를 준비하느라 빡센 투자아이디어를 정리하는 글을 써드리지는 못하지만 투자는 몸에서 뗄 수가 없습니다. 바쁜 와중에도 뉴스든 리포트는 꾸준히 읽어보는데요. 주말, 단톡방과 자식교육에 관심이 많은 커뮤니티에 갑자기 아래와 같은 유재석이 래대팰로 이사 왔고 떡까지 돌렸다는 글들이 올라옵니다. 사람들은 유재석 대치동 입성 루머가 부동산 유명카페인 '부동산스터디'에서 시.. 더보기 1주택자 청약 당첨 기존주택 처분조건 폐지 시기 및 방법 기존주택을 6개월 이내 처분하거나 이미 매매계약을 맺은 경우에만 1 주택자 청약이 가능하던 규제가 전격폐지를 앞두고 있다. 시행일자는 2023년 2월, 기존에 주택 처분조건으로 청약을 받았던 1 주택자까지 소급적용까지 이루어지며 급급급매가 많이 들어갈 수 있다. 목차 1. 기존주택 처분조건 청약 폐지 2. 1주택자 청약 기존주택 처분 3. 급급매 기존주택 처분조건 청약 폐지 기존주택을 6개월이내 처분하거나 이미 매매계약을 맺은 경우에만 1 주택자 청약이 가능하던 조건이 전격폐지되고 소급적용까지 이루어진다고 하는군요. 사실상 급급급매에서 높은 비중을 차지하던 내용이 해소될 가능성이 보이는데요. 2023년 2월부터 소급적용이 가능할 듯한데 아직 모르는 분들이 많으셔서 우리 구독자님들께 정보를 드리려고 짧은 .. 더보기 주택임대 사업자 사업장 현황신고 안하면? (ft. 2022 귀속 사업장 신고방법) 다유형인 주택임대의 경우 귀속사업장 현황신고를 하지 않는다고 해서 세금을 더 내야 하는 것은 아니지만, 5월에 종소세 신고할 때 사업장현황신고를 결국 해야 하기 때문에 2월 10일까지 미리 현황신고를 해 놓으면 5월에는 간편 신고서비스로 조금 편리하게 세금 신고가 가능. 목차 1. 2022 귀속 사업장 현황신고 2. 사업장현황신고 안하면 3. 2022 귀속 사업장 현황신고 방법 2022 귀속 사업장 현황신고 2021년 귀속 사업장 현황신고 다유형 주택임대 신고하고 현황신고 방법 글을 써드린 것이 엊그제 같은데 또 날아왔군요. 2022년 귀속 사업장 현황신고. 2022년 귀속 사업장 현황신고기간: 2023년 2월 10일까지 2022년 귀속 사업장 현황신고방법: 홈택스 2022년 귀속 사업장 현황신고 문의사.. 더보기 부동산 경매 경락자금 대출 받는 방법 (ft. 법무사 수수료 호구 목록) 부동산 경매에서 경락자금대출을 받을 때는 은행- 법무사 순서가 아니라 법무사-은행 순서임을 이해하고 법무사가 청구하는 보수료등 비용 수수료에서 호구를 잡히지 않기 위해서 법무사협회가 정해 놓은 수수료 비용을 숙지한다. 목차 1. 경매 경락자금 대출 2. 경락자금 대출받는 법 3. 경매 법무사 비용 경매 경락자금 대출 오늘은 오랜만에 경매이야기를 해보려고 합니다. 이제 보보의 블로그 구독자님들이라면 레버리지가 투자의 꽃이자 칼날이라는 것을 잘 알고 계실테구요! 특히 부동산 투자에서 대출은 필요충분조건이라는 것도 잘 알고 계실테죠. 여러 경매 책들을 읽다 보면 오백만 원으로 부동산투자하기 뭐 이런 식의 제목들이 많은데요. 제목만 봐도 내용을 알 수 있습니다. 경락자금 대출과 전세를 이용하면 인천 같은 곳에 .. 더보기 장위 자이 선착순 청약 후기 및 전매 가능시기 경쟁률 총정리 장위 자이 레디언트 청약은 40%가 당첨을 포기하면서 500세대 넘는 물량이 선착순 청약으로 나왔으며, 대한민국 사람이면 청약이 가능하며 동호수 지정이 가능하다는 점에서 많은 경쟁이 몰렸다. 실제 90%대의 청약은 이루어진 것으로 보인다. 목차 1. 장위 자이 레디언트 후기 2. 장위 자이 선착순 청약 3. 장위 자이 전매 장위 자이 레디언트 후기 장위 자이? 분양가 너무 높은듯? 하면서 관심밖으로 빠지면서 40%가 당첨을 포기하는 처참한 분양실패를 경험한 장위 자이아파트. 결국 주말 동안 과감한 선착순 분양으로 전환한 장위 자이 레디언트 덕에 부동산 오픈톡 방은 아주 시끌시끌했습니다. 지역 상관없이 '사람'이면 청약이 가능했기 때문. 부동산 투기꾼들이 장위 자이를 관심 있게 보는 이유는 부동산 바닥을 .. 더보기 2023년 실시간 아파트 주택담보대출 금리 비교 (ft. 1금융권 대출금리순위) 2023년 1월 말 2월이 넘어가는 시점 실시간 아파트 주택담보대출 금리를 비교해 본다. 특히 1 금융권인 은행의 대출금리의 순위는 4%대로 케이뱅크, 그다음카카오뱅크가 뒤따르고 있으며 하나은행 신한은행 국민은행 기업은행 우리은행은 모두 5%의 주택담보대출 금리를 주고 있다. 목차 1. 은행 주택담보대출 금리 비교 2. 대출 금리 순위 찾는 법 3. 주담대 순위 은행 주택담보대출 금리 비교 시중금리가 내리면서 1 금융권인 은행 주택담보대출 금리 역시 내리고 있습니다. 특례보금자리론을 소개해드린 것이 엊그제 같은데 오히려 나라에서 특혜로 제공하는 특례보금자리론만큼 주담대 금리가 내려가고 있는 은행 주택담보대출 금리, 2023년 1월 현재 실시간으로 은행별 금리순위를 비교해 봅시다. 1금융권 은행명 당월최저.. 더보기 2023년 종합부동산세 종부세 납부세액 예상 및 절세방법 (ft. 파일공유) 2023년 종합부동산세 예상 납부세액은 2022년보다 납부자수는 줄었지만 세액자체는 22%밖에 감소하지 않았습니다. 그래서 2023년 종합부동산세를 공시지가 합으로 계산하여 납부세액이 다주택자에게 미치는 영향을 잘 체크해보아야 합니다. 목차 1. 2023년 종부세 예상 2. 법인 개인 종부세 비교 3. 종부세 절세 방법 2023년 종부세 예상 오늘도 이런저런 기사와 리포트를 읽습니다. 보통은 1-2초 컷으로 넘어가는 글들이 대다수이지만 그중에서 굉장히 잘 정리된 글이 있어서 구독자님들과 공유하려고 합니다. 바로 2023년 종부세 개정에 따라서 작년 2022년과 비교해서 납부해야 할 종합부동산세 차이가 얼마나 될지, 그리고 절세를 할 수 있는 방법은 무엇이 있는지에 대한 리포트였는데요. 출처는 법률사무소 .. 더보기 예금 적금 금리 내리는 이유 (ft. 금리가 미치는 집값 영향) 증권가에서는 2023년 하반기에는 금리가 고점을 찍고 중앙은행에서 스탠스를 바꿀 것이라고 보고 미리 채권을 사고 있는 상황입니다. 채권수요가 늘어나면 당연히 시중금리가 떨어집니다. 시중금리가 떨어지니깐 대출 금리도 하락, 이것이 현재 금리가 내린 이유. 목차 1. 금리 내리는 이유 2. 금리와 채권 3. 금리 집값 금리 내리는 이유 구독자님들! 2023년 설연휴 잘 보내셨나요? 예전엔 빨리 어른이 되고 싶다며 떡국을 몇 그릇씩 먹었는데, 이젠 떡국 안 먹으면 나이도 안 먹는 거냐며? 난 그럼 떡국 pass를 외치는 나이가 되어버렸네요. 호적메이트 친오빠부터 부모님까지 투자에 진심인 집안에서 나고 자란 터라 명절에 모이면 각자의 투자아이디어 발표회가 되어버리는 경향이 있는데요. 이번에 나름 이슈가 된 이야.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음
