파이프라인/부동산, 예적금이야기 썸네일형 리스트형 전세 묵시적 갱신 해지 및 기간 (ft. 임대차 3법 중개수수료 악용사례) 전세에서 묵시적 갱신은 전세 계약 만료 6개월 전 최소 2개월 전에 임대인이든 임차인이 전화, 문자 포함해서 계약해지 의사를 밝히지 않는 것이 요건이고 임대차 3 법 이후 임대인은 묵시적 갱신 이후 계약해지를 할 수 없지만 임차인은 언제든 계약해지가 가능하며 3개월 내 전세금을 반환해야 한다. 목차 1. 전세 묵시적 갱신 2. 묵시적 갱신 계약갱신청구권 3. 묵시적 갱신이란? 4. 계약갱신청구권이란? 5. 묵시적 갱신 2개월 6. 묵시적 갱신 요건 7. 묵시적 갱신 해지 8. 묵시적 갱신 복비 9. 묵시적 갱신 악용 전세 묵시적 갱신 오늘의 돈 되는 글은 대환장 파티가 되어버린 아파트 전세시장에 대한 이야기랍니다. 주식쟁이 보보는 요즘 투자자 보보로 거듭나기 위해 '지주'와 '건물주'를 타깃으로 잡고 있.. 더보기 대출이자 줄이는 방법 (ft. 금리상한형 주택 담보 대출 신청 하는 법) 금리상한형 주담대는 옵션을 걸어서 일 년간 올릴 수 있는 대출금리에 상한을 건 상품입니다. 한마디로 1년에 1% 이상 주담대 금리 올리지 않을게! 이런 상품인 것이죠. 일 년에 최대 올릴 수 있는 금리를 0.75%로 제한하는 대신 옵션 특약을 0.2% 정도 추가하는 상품으로 주담대 대출이자를 줄일 수 있다. 목차 1. 대출이자 줄이는 법 2. 금리상한형 주담대 3. 금리상한형 대출받는 법 4. 주담대 금리 낮추기 대출이자 줄이는 법 미국이 금리를 올리고, 따라올리지 않으면 돈이 쑥쑥 빠져나가니깐 따라 올리던 우리나라 한국은행 찡. 슬금슬금 올라가던 금리, 코픽스 금리가 4%에 육박하고 있단말이죠. 코픽스는 기준금리입니다. 그니까 주담대 금리는 여기에 2-3%를 더 해줘야 하고 그니까 여기저기서 죽겠다는 .. 더보기 아파트 매도로 임대소득 없어진 후 건강보험 피부양자 자격 회복하는 법 (ft. 사실확인서 작성법) 2022년 9월부터 건강보험료 산정기준이 바뀌면서 주택임대소득자는 무조건 피부양자 자격이 상실되는데, 만약 이 기간 동안 아파트 매도로 임대 소득이 사라진 경우 건강보험 피부양자 자격을 다시 회복하는 방법은 사실확인서를 작성하고 서류작성으로 이의 신청을 한다. 목차 1. 월세 건강보험료 2. 건강보험 피부양자 임대소득 3. 지역가입자 소득부과 보험료 조정신청 방법 4. 주택임대소득 피부양자 사실확인서 5. 임대소득 건강보험료 절세 월세 건강보험료 혼돈스럽군요. 어제 바뀐 세법 때문에 피부양자 자격에서 지역가입자로 바뀌게 된 주변 지인들의 건강보험의 썰을 풀면서 2023년 이후 건강보험료 산정기준이 어떻게 바뀌는지 어떻게 절세를 하셔야 하는지에 설명을 드리는 글을 써드렸는데요. 어제 글을 본 지인이 연락이.. 더보기 2023 건강보험 피부양자 제외 소득기준 및 절세팁 (ft. 직장가입자 배당소득, 이자소득 계산법) 2023년 건강보험이 개편되면서 피부양자가 제외되어 지역가입자로 전환되는 소득기준이 3400만 원에서 연 2000만 원으로 낮춰졌다. 배당소득도 연 336만 원이 넘어가면 기본 건보료를 내는 것이 추진되고 있다. 보험료 절세 팁은 ISA계좌 퇴직연금계좌 활용이 있다. 목차 1. 2023 건강보험 피부양자 제외 2. 건강보험 지역가입자 전환 기준 3. 직장 가입자 이자소득 계산 4. 건보료 절세 팁 2023 건강보험 피부양자 제외 어제 아이 학원 친구 엄마가 연락이 와서 속상하다며 신세한탄을 하더군요. 안 그래도 올해 주식 하락해서 속상하고 종부세도 많이 나와서 속상한데 자기는 소득 없는 주부인데 피부양자 제외됐다는 우편이 왔다는 내용이었습니다. 아하! 이거 보보가 작년 말에 적어드린 2023년 건강보험 .. 더보기 2022년 종부세 홈택스 확인하는 방법 및 분할납부 방법 정리 (ft. 카드절세팁) 2022년 종부세 홈택스에서 확인을 전체 메뉴에서 -> 조회/발급-> 세금신고납부-> 종합부동산세 과세물건 및 세액 상세내역 조회로 가능하며 종부세 분할납부는 250만 원이 넘어가는 경우 50% 납부 후 나머지를 6월 15일까지 분할 납부할 수 있다. 카드 무이자 할부를 이용한다. 목차 1. 2022년 종부세 세율 2. 2022 종부세 확인법 3. 종부세 분할납부 방법 4. 종부세 절세팁 2022년 종부세 세율 주말 주식쟁이 보보는 기분이 묘했습니다. 2022년 종부세가 평소보다 훨씬 줄었기 때문이죠. 그렇습니다. 일요일 밤 2022년 종부세 금액이 확인 가능하더군요! 아직 확인을 못하신 구독자님들께서도 지금이라도 얼른 홈택스로 들어가 보세요. 투자자 보보의 모든 포트폴리오를 개방드릴 수는 없지만 202.. 더보기 대구 수성구 만촌자이르네 미분양 모델하우스 난동 내막 총정리 (ft. 대구 부동산 전망) 대구 수성구라는 입지로 주목을 받은 만촌자이르네는 2023년 1월 입주를 앞두고 계약자들이 분양률을 속아서 계약했다며 계약해지를 외치며 모델하우스 안에서 의자를 던지는 등 난동을 부렸다. 하지만 분양률 고지는 의무사항이 아닌 점을 생각하면 계약해지는 어려울 것으로 보인다. 목차 1. 만촌자이르네 모델하우스 2. 만촌자이르네 미분양 3. 만촌자이르네 계약 4. 만촌자이르네 전망 5. 만촌 학원가 만촌자이르네 모델하우스 대구 수성구는 대구의 대치동 또는 강남이라고 불릴 정도로 전국구로 유명한 곳인데요. 이곳 대구 수성구에서 분양을 시작한 1군 자이 브랜드 만촌자이르네 모델하우스에서 난동 사건이 일어났다며 어제 부동산 단톡방이 시끌벅적했습니다. 그래서 오늘은 우리 구독자님들께 이 대구 수성구 만촌자이르네 모델.. 더보기 안심전환대출 2단계 주담대 싼 고정금리로 갈아타는 법 안심전환대출 1단계 요건이 2단계에는 주택 가격은 4억 원 이하에서만 신청이 가능했던 부분이 6억 원 이하면 신청이 가능하고 부부합산 소득이 1억 원 이하면 대출 잔액 범위도 한도도 3억 6천만 원으로 늘어났으니 주담대 금리 3.8-4.0%인 안심 전환대출로 주담대 싼 금리로 갈아탈 수 있다. 목차 1. 안심전환대출 2단계 2. 안심전환대출 자격 3. 안심전환대출 신청방법 4. 주담대 금리 전망 안심 전환대출 2단계 자격만 된다면 빨리 갈아타시라고! 훨씬 이득이라고 글로 쪄드렸던 10년 고정금리 저금리로 주담대를 갈아탈수 있는 안심전환대출이 1단계에 16%밖에 못 채우고 끝나버렸다고 합니다. 그래서 정부에서는 안심전환대출 자격 조건을 완화해서 2단계를 시작했군요. 개인적으로 사람들이 몰라서 못한 건지, .. 더보기 목동 재건축 아파트 경매 16억 유찰 이유 (ft. 토지거래허가구역 경매) 목동 재건축 아파트 7단지는 신고가가 25억대였지만 최근 16억까지 2번 유찰이 되었다. 그 이유는 금리인상에 대한 부담감 때문이지만 실제 토지거래허가구역에서 경매는 실거주의무도 없고 자금조달계획서는 제출하지 않아도 되기 때문에 주목할 필요가 있다. 목차 1. 목동 재건축 아파트 경매 2. 목동 재건축 아파트 현 시세 3. 토지거래허가구역 경매 4. 목동 재건축 전망 목동 재건축 아파트 경매 오늘은 재미있는 부동산 얘기를 가지고 온 주식쟁이 보보 아니지 투자 마스터 보보입니다. 주식쟁이로 N년생을 살아왔지만 업그레이드하면서 등기도 치고 사업도 하고 투자에 푹 빠져있으니 이제 투자 마스터로 부캐도 업데이트..해도 될까요? 허허 애니웨이, 오늘 경매사이트를 보다가 아주 재미있는 물건을 발견해서 우리 구독자님.. 더보기 정기예금 금리비교 2022년 예금 금리 높은 은행 순위 찾는법 (ft.영끌 예금) 영끌예금은 싼 대출로 돈을 빌려 높은 정기예금에 돈을 넣어 차익을 얻는 방법이다. 최근 2022년 11월 은행 금리 비교해서예금 금리 순위 찾는 법은 은행연합회 사이트를 이용하는 방법이 있으며 최근 6%대의 KB저축은행금리까지 나오면서 고금리 순위가 오르고 있다. 목차 1. 영끌 예금 2. 은행 예금 금리 순위 찾는 법 3. 정기예금 금리비교 4. 은행 예금금리순위 2022년 영끌 예금 오늘아침도 주식쟁이 보보, 투자자 보보는 신문을 읽습니다. 글자만 보는 것이 아니라 그 뒤에 숨겨진 함의를 찾고 머릿속의 연결고리를 탁탁 엮어서 뭔가 연결고리가 맺어지며 투자 아이디어를 뽑아낸답니다. 마치 같은 모양 3개가 일직선이 되면 퐝하고 터지는 애니팡 같은 게임과 투자아이디어 뽑는 방법이 참 비슷하다고 생각하는데요.. 더보기 2023년-2024년 서울 분양 입주 예정 아파트 총정리 (ft. 진입시점?) 24년 1월 입주예정 서울 DH아이파크는 세대수가 무려 6700세대. 그리고 개포프레지던스 역시 3300세대로 서울 입주 아파트치고 꽤나 덩치가 큽니다. 전세 4년 차 만기가 돌아오는 DH아너힐즈, 래미안블레스티지도 천세대가 넘는 아파트로 강남 입주 폭탄 예정됨. 목차 1. 2023년 서울 입주예정 아파트 2. 2024년 서울 입주예정 아파트 3. 역전세 뜻 4. 입주예정 강남 아파트 2023년 서울 입주예정 아파트 요즘 어두운 뉴스가 많습니다. 뉴스라고 하는 것은 결국 자극적인 제목으로 사람들의 시선을 끌어야 하기 때문에 기사의 모든 말을 믿을 필요는 없습니다. 그저 대중들의 분위기 정도를 캐치한다고 생각하면 되겠어요. 오늘 2023년 2024년 서울 입주예정, 분양 예정 아파트 목록에 대해서 정리를 .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 10 다음
