안심전환대출 2단계 주담대 싼 고정금리로 갈아타는 법

안심전환대출 1단계 요건이 2단계에는 주택 가격은 4억 원 이하에서만 신청이 가능했던 부분이 6억 원 이하면 신청이 가능하고 부부합산 소득이 1억 원 이하면 대출 잔액 범위도 한도도 3억 6천만 원으로 늘어났으니 주담대 금리 3.8-4.0%인 안심 전환대출로 주담대 싼 금리로 갈아탈 수 있다.

 

목차

1. 안심전환대출 2단계
2. 안심전환대출 자격
3. 안심전환대출 신청방법
4. 주담대 금리 전망

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안심 전환대출 2단계

 

 

 

자격만 된다면 빨리 갈아타시라고! 훨씬 이득이라고 글로 쪄드렸던 10년 고정금리 저금리로 주담대를 갈아탈수 있는 안심전환대출이 1단계에 16%밖에 못 채우고 끝나버렸다고 합니다. 그래서 정부에서는 안심전환대출 자격 조건을 완화해서 2단계를 시작했군요. 개인적으로 사람들이 몰라서 못한 건지, 자격조건이 안되셔서 못한 건지 상당히 헷갈리는데요. 나라에서 주담대 싸게 바꿔주겠다는데.. 흠.. 잘 모르겠습니다. 아무튼 안심전환대출이 2단계가 되면서 자격조건이 되는지 확인하시고 부합하시면 바로 해당 은행에 전화 때리십시오. 간단하게 정리해 드릴게요.

 

 

 

안심전환대출 1단계	안심전환대출 2단계
주택가격 4억원이하	주택가격 6억원이하
부부합산 소득 7000만원	부부합산 소득 1억원
대출 잔액범위내 대출한도 2억 5천만원	대출 잔액범위내 대출한도 3억 6천만원

 

 

 

 

위와 같이 안심전환대출 1단계 요건이 2단계에는 범위가 널널해져서 주택 가격은 4억 원 이하에서만 신청이 가능했던 부분이 6억 원 이하면 신청이 가능하고 부부합산 소득이 1억 원 이하면 역시 주담대 금리가 싼 안심전환대출로 갈아타실 수 있습니다. 대출 잔액 범위도 한도도 3억 6천만 원으로 늘어났으니 주담대 금리 3.8-4.0%인 안심전환대출로 주담대를 갈아타 보시는 것이 어떻까요?

 

 

 

 

이렇게 직접적으로 추천드리는 이유는 구독자님들이 리스크를 줄이셨으면 하는 맘 그것뿐입니더. 내년 초중반까지는 대출 금리 더 오를 거예요. 많이 오를겁니더. 지금 위의 안심전환대출 금리랑 내가 가진 주담대 금리가 비슷하니깐 귀찮으니깐 그냥 신청하지 않으시면 내년에 분명 후회하심. 잘못하면 8-9%까지도 갈 수 있다고 보기 때문에 나라에서 돈 풀어 줄 때 지금이라도 빨리 갈아타세요!  안심전환대출은 중도해지 시 불이익이 거의 없스므니다.

 

 

 

 

안심전환대출 자격

 

 

 

안심전환대출 자격 대상을 좀 더 자세히 알아보자면 주택 가격 6억 원은 공시지가를 기준으로 하고 있고요. 부부합산의 소득은 건강보험료, 임금명세서를 통해서 확인을 합니다. 각 은행별로 필요한 서류가 조금씩 다르기 때문에 6대 은행에서 주담대를 가지고 계신 분이라면 그냥 바로 은행으로 전화해서 필요한 서류를 물어보시는 것이 빠릅니다. 자세한 내용은 이전에 적어드린 아래의 글을 참고하시고요.

 

 

 

 

2022.09.15 안심 전환대출 신청 자격, 방법, 금리까지 총정리 (ft. 10년 장기 고정금리 갈아타자)

안심전환대출 신청 자격, 방법, 금리까지 총정리 (ft. 10년장기 고정금리 갈아타자)

 

 

 

9월 15일에 위의 글을 적어드렸으니 벌써 2개월이 지났군요. 1단계가 다 채우지 않을 가능성이 높다고 생각하긴 했는데 16%밖에 되지 않을지는 보보도 예상하지 못함. 아마 이번 2단계에 안심전환대출 신청 자격조건이 완화 되었으니 절반이상은 채울 것으로 보이는데요.  아래의 신청방법을 참고해서 가능한 5부제를 하는 초반에 안심전환대출로 갈아타실 것을 추천드립니다.

 

 

 

안심전환대출 신청방법

 

 

안심전환대출 2단계 신청방법은 아래와 같습니다.

 

 

1. 안심전환대출 5부제

11월 7일 -11월 18일까지는 5부제로 운영.

11월 8일에는 주민등록 출생연도 끝자리 2 또는 7로 끝나는 분

11월 9일에는 주민등록 출생연도 끝자리 3 또는 8로 끝나는 분

11월 10일에는 주민등록 출생연도 끝자리 4 또는 9로 끝나는 분

11월 11일에는 주민등록 출생연도 끝자리 5 또는 0으로 끝나는 분

11월 14일에는 주민등록 출생연도 끝자리 1 또는 6으로 끝나는 분

11월 15일에는 주민등록 출생연도 끝자리 2 또는 7로 끝나는 분

11월 16일에는 주민등록 출생연도 끝자리 3 또는 8로 끝나는 분

11월 17일에는 주민등록 출생연도 끝자리 4 또는 9로 끝나는 분

11월 18일에는 주민등록 출생연도 끝자리 5 또는 0으로 끝나는 분

 

 

 

2. 11월 21일- 12월 30일

5부제 없이 언제든 신청 가능합니다. 하지만 신청하실 생각이면 안심 전환대출 5부제를 할때 출생연도 끝자리에 해당할때 얼른 신청하실 것을 추천드리는데요. 25조원 마감되면 날짜 상관없이 끝나거든요. 

 

 

안심전환대출 대상

 

 

안심전환대출 신청하는 법은 이전 글에도 잘 적어 놓았지만 다시 간략하게 설명드리면 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행 등 6대 은행에 기존의 주담대 대출이 있는 분들은 영업점에 문의를 하시거나 모바일 앱으로 신청이 가능합니다.

 

 

 

만약 위의 6 대은행 외 신협, 저축은행 등 2 금융권에서 주담대를 받으셨다면 스마트 주택금융 앱 또는 주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청하시면 되겠습니다.

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주담대 금리 전망

 

 

 

지금 적용되는 안심전환대출은 10년 고정금리로 4%이하이기 때문에 내년에 대출 금리가 7-8%이상 오른다고 생각하면 지금의 변동금리 주담대에서 빨리 갈아타시는 것이 이득입니다. 안심전환대출 3단계로 접어든다면 정부에서 내년 주택 가격 9억 원까지 고려중으로 알려져 있는데요. 금리는 지금은 4% 이하보다 올라갈 가능성이 높습니다.

 

 

 

현재 6대 은행의 주담대 금리를 살펴보니 80%는 변동금리이고 대부분 4.5-5.1%대에 몰려있더라고요. 지금 안심전환대출은 고정금리에 4% 이하의 주담대 금리이니 바꾸는 것이 바로 이득이라고 설명드리는 것이고, 만약 나중에 금리가 떨어진다고 하면 그때 다시 변동금리로 갈아타시면 됩니다. 안심전환대출의 장점은 조기상환 수수료가 없기 때문에 미리 선점해놓는 사람이 개이득입니다.

 

 

 

그래서 해당되시면 가능한 한 빨리 주담대 금리 싼 안심전환대출로 갈아타시라고 말씀드리는 것임.

 

 

 

 

아마도 잘 몰라서 신청을 못하신 분들도 많이 계신 것 같은데 우리 구독자님들은 안심전환대출 자격조건에 해당되신다면 지금부터 서두르세요. 확정적인 것은 적어도 내년 중반까지는 주담대 금리가 우리 생각보다 훨씬 높게 오를 수 있다는 점. 지금은 최대한 돈 나가는 구멍을 잘 틀어막아서 현금 채굴을 빡세게 하셔야 할 때입니다! 오늘의 돈 되는 글 끗!

 

 

 

 

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