파이프라인/부동산, 예적금이야기 썸네일형 리스트형 2022년 부동산 취득세율 총정리 2021년 취득세율과 비교해서 2022년 취득세율 변화를 살펴보면 정부의 다주택자들을 잡겠다는 의지가 강력합니다. 2021년 2 주택은 조정지역 1-3%의 취득세율에서 2022년 8%로 올랐고 3 주택은 8%에서 12%로 올렸습니다. 1 주택자도 6-9억 사이 취득세율 변화가 있다. 목차 1. 2021년 부동산 취득세율 2. 2022년 취득세율 변화 3. 2022년 취득세 중과 제외 4. 2022년 취득 요건 중과 2021년 부동산 취득세율 정부에서 하도 부동산 세법을 바꾸다 보니 누더기가 되어버린 취득세율. 친한 세무사친구에게 물어봐도 나도 모르겄다~~부터 나옵니다. 하오, 팍! 슈슉,슉! 하도 뜯어고치고 난리를 치니깐 세무사 친구조차 공부하지 않으면 자세히는 모르겠다는 부동산세법.. 2021년에 그렇.. 더보기 [OK파킹통장 금리인하] 중도해지OK정기예금 가입,해지 이자 총정리 OK파킹통장 현행 5억 이하 2.0%에서 2억 이하 1.3% (1월부터 시행)의 금리인하를 통보했고 중도해지OK정기예금 가입을 유도하고 있다. 중도해지OK정기예금는 36개월 가입기간 2.2% 금리 총 3회의 중도해지가 가능하며 중도해지하더라도 2.2%의 이자를 줍니다. 목차 1. OK파킹통장 1주일 만에 금리인하 2. 중도해지OK정기예금 이자 3. 중도해지OK저축예금 가입 4. 파킹통장 이자 비교 OK파킹통장 1주일만에 금리인하 OK저축은행에서 제대로 양애취 짓을 했군요. 보보의 블로그를 오래 보신 분들은 아시겠지만 7월부터 잠깐 목돈을 거치하느라 OK파킹 통장을 개설하면서 아우, 요거 꿀이네! 하면서 글로 소개를 해드렸었죠. 2021.07.19 ] OK파킹대박통장 금리 2.0% OK저축은행 파킹 통장 .. 더보기 2022년 부동산 시장 전망 (feat. 이상우, 신성철) 2022년 부동산 시장 전망 이상우 님은 양극화의 심화로 보고 있으며 신성철 님은 공급이 더 늘어나지 않는 한 종부세 등의 비용 상승은 월세 가격 상승의 결과로 나타날 것이라고 보고 있다. 목차 1. 2022년 부동산 2. 이상우 부동산 전망 3. 2022년 이상우 부동산 전망 4. 신성철 부동산 2022년 부동산 많은 분들이 그렇겠지만, 저도 궁금합니다. 내년 2022년 부동산 오를까, 내릴까? 투자 구력이 부족할 때는 최대한 오랜 시간 이 부동산 시장에서 버틴 분들의 이야기를 들어봅니다. 상승장, 하락장 다 겪어본 분들의 얘기를 들어보는 거죠. 그리고 나의 통찰력으로 종합해서 나만의 투자 플랜을 짜보는 시간을 가집니다. 모든 투자 판단은 자신의 몫이니깐요? 그래서 오늘은 투자 구력 있는 부동산 전문가.. 더보기 2021년 예금 금리 순위 top 5 (고금리 적금 찾는법) 금융감독원에서 알려주는 고금리 적금상품, 고금리 예금상품을 찾는 방법과 허점을 피하는 법은 상품 제한을 꼭 체크해보고 2021년 적금금리순위 top순위는 중도해지OK정기예금 369, DB저축은행 M-정기예금, 신한은행 쏠편한 정기예금, 우리은행 WON기업 정기예금입니다. 목차 1. 고금리 적금 찾는 법 2. 2021년 예금 금리 순위 3. 2021년 적금 금리 순위 4. 2022년 은행 금리 순위 top 5 5. 고금리의 함정 6. 단리 복리의 차이 고금리 적금 찾는법 고금리 상품 알려준다고 하면서 앱 팔이에 지치신 분들, 고금리 적금 찾는 방법 바로 결론부터 갑니다. 눈을 크게 열어주세요. 금융감독원이라는 정부 기관 사이트가 바로 가장 믿을만한 고금리 적금을 찾을 수 있는 곳입니다. 엥, 금감위? 보통.. 더보기 학군 좋은 동네, 학군지 아파트 쉽게 찾는법 학군 좋은 동네, 학군지 아파트를 쉽게 찾기 위해서는 호갱 노노라는 사이트에 들어가서 학원수를 먼저 검색해 볼 것을 추천한다. 서울 학군 좋은 동네 순위는 강남 3구 (대치, 반포, 압구)>목동> 분당> 중계> 송파> 일산> 평촌> 강동> 수지로 각각 분석해본다. 목차 1. 학군 좋은 동네 2. 학군 좋은 아파트 찾는법 3. 학군지 아파트 찾기 4. 학군 좋은 아파트를 사야하는 이유 학군 좋은 동네 부동산을 공부하다 보면 참 다양한 주문들이 나옵니다. 한번 들어보시겠어요? 일인교주자학??? 이전 보보의 임장 때 체크해야 하는 리스트 편을 보신 분들은 기억나시죠? 이 주문들은 좋은 아파트 고를 때 해당하는지 꼭 챙겨봐야 하는 조건들의 앞글자들이죠. 일인교주자학이란, 일자리, 인구수, 교통, 주거지 환경, .. 더보기 [DSR 제외] 보험약관대출 신용등급 영향? 보험약관대출 받는법 DSR 규제에 제외되는 보험약관대출 장점은 신용등급에 전혀 영향을 주지 않고, 언제든 빌린 돈을 갚아도 수수료를 물지 않고, 보험도 그대로 유지 가능하다.보험약관대출의 단점은 해지환급금의 50-90%까지 대출이 되서 금액이 적고 금리가 3-8%까지 다양한데 금리확정형이면 더 불리하다. 목차 1. 보험약관대출 DSR 제외 2. 보험약관대출 3. 보험약관대출이란? 4. 보험약관대출 받는법 5. 보험약관대출 금리 6. 보험약관대출 장점 7. 보험약관대출 갚는법 8. 보험약관대출 주의 9. 보험약관대출 vs 중도인출 차이 보험약관대출 DSR 제외 어제 정부의 DSR 대출 제한은 어떤 의미가 있는지 글을 써드렸습니다. 연봉에 따른 DSR 계산법까지 표로 정리해 드렸으니 아래 글을 먼저 보고 오시면 좋겠어요. DS.. 더보기 DSR 계산 DSR 규제 제외대출 정리 (보험약관대출, 중도금대출..) DSR대출규제 대상이 내년 1월에는 총 2억, 7월에는 총 1억의 대출을 받은 자로 범위를 늘였고, 기존 2 금융권 DSR 대출 비율도 60%->50% 하향시키고, 신용대출 만기를 7년에서 5년으로 줄여서 총 대출금액을 줄일 예정이다. DSR제외 대출은 분양 중도금대출, 재건축, 재개발의 이주비 대출 등이다. 목차 1. DSR이란? 2. DSR규제 의미 3. DSR 계산 4. 2022년 부동산 전망 5. DSR 제외 대출 DSR이란? 정부가 집값을 내리기 위한 방법은 몇 개나 있을까요? 잘 따져보면 정부는 몇개 되지 않는 카드를 만지작거리고 있습니다. 대출규제, 금리인상, 분양금 상한제 같은 계륵 같은 카드로 어떻게든 자기가 지른 똥을 치워보려고 하고 있죠. 얼마 전 그중 한 개의 카드, 대출 규제를 앞.. 더보기 2022년 서울 아파트 공급물량 입주 정리, 내년 부동산 전망 10월부터 부동산 비수기에 접어들면서 2-3개월 가격이 크게 움직이지 않는 일종의 눌림목의 상황일 수 있다. 2022년 서울 신축 아파트 공급은 여전히 부족한 상태이다. (수요> 공급) 2022년 7월 2+2 전세 갱신권 만기가 도래하는 상황을 종합하면 2022년 상승을 예측할 수 있다. 목차 1. 2022년 서울 아파트 공급물량 2. 2022년 서울 아파트 입주예정 3. 2022년 서울 부동산 전망 2022년 서울 아파트 공급물량 여러분! 2022년에 서울 아파트 신축 입주세대는 18,042세대뿐입니다! 지금 보보의 마음이 급한 이유는 내년 서울 아파트 공급에서 신축공급이 단지 18,042세대라는 사실 때문입니다. 2만세대도 안된다니!!! 서울의 인구수를 생각하면 적어도 5만 세대의 신축 아파트가 필요.. 더보기 토스뱅크 대출 빠른 신청 방법 (토스 이율, 친구 추천) 토스 뱅크 대출은 3가지가 있는데 신용대출이 최대한도 2억 7천, 2.76%의 토스 이율이고 토스 비상금 대출은 300만 원으로 3.57% 토스 이율, 토스뱅크 마이너스통장 대출은 1억 5천만 원, 3.26% 이율이다. 현재 하루 만 명에게 대출을 하고 있으며 친구 추천을 하면 순번이 올라간다. 목차 1. 토스뱅크 출범 2. 토스뱅크 대출 3. 토스뱅크 대출 이율 4. 토스뱅크 대출 단점 5. 토스뱅크 파킹 통장 6. 토스 뱅크 체크카드 토스뱅크 출범 다들 아시겠지만 부동산 투자의 꽃은 레버리지입니다. 돈을 빌려서 부동산 갭 투자든 월세든 시세차익이든 월세수익이든 하면 내 자본만으로 부동산을 사는 것보다 수익률이 훨씬 좋지요. 근데 요즘 정부에서는 전세대출까지 쪼으고 또 쪼아서 대출을 막고 있습니다. 최.. 더보기 소액 부동산 투자 저평가 아파트 입지 분석 방법 (렘군) 구도심 저평가 아파트 투자 성공의 다섯 가지 기준은 수요, 공급, 가격, 입지, 정책이 중요하다. 렘군 책 내용을 참고해서 저평가 아파트 입지를 분석해 보면 실수요자의 매수가 늘어날 아파트, 2년간 주변에 공급이 부족할 아파트, 과거 가격 대비 30프로 미만의 상승을 보인 아파트에 주목하자. 목차 1. 부동산 투자 상승 하락 신호 2. 부동산 렘군 책 3. 저평가 아파트 입지 분석 부동산 투자 상승 하락 신호 내 집 마련을 고민하는 사람이 꼭 알아야하는 세 가지 원칙 -가격을 보지 말고 지역을 보라. 지역의 입지가 좋아지는 곳을 찾아라. -토지의 희소성을 봐라. 압구정현대아파트가 비싼 것은 강남이라고 하는 토지의 희소성 때문이다. -부동산 투자를 내 집 마련의 관점으로 바라보아라. 최저점을 찾으려고 하지.. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음
